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600152资金流向-滨海新区地价低廉 招商与中石油齐抢滩

继11月13日中投开展 沿海有限责任公司支付宝官网主页,支付宝官网主页,支付宝官网主页,在天津沿海新区46亿元揽8宗地后,又有两大房企抢占天津沿海新区土地商场。

11月14日,招商地产在该区域以4.495亿元贱价揽地4宗,中石油则以2100万的总价拿下两块商服用地。招商地产的相关担任人在承受《每日经济新闻》记者采访时表明,招商地产的布局首要会集在一二线城市,进军天津沿海新区的首要原因是地价适宜。

据悉,招商地产所摘地002337赛象科技,002337赛象科技,002337赛象科技块总面积为10.92万平米,总建筑面积约15.76万平米,土地用处首要为居住用地,运用年限为70年,折合楼面价仅约2850元/平方米。而搜房网的统计数据显现,2012天津沿海新区房价均价为8504元/平方米。

招商地产上述担任人表明,招商地产现在的全国战略布局基本上为包含珠三角、长三角和环渤海三个经济圈以及重庆、漳州开发区、成都等地的“3+X”格式。公司布局尽量锁定在一二线城市,可是一线城市如北京的土地价格相对天津商场较高,因为关于天津的商场看好,所以天津团队也在一向重视该地块。

别的,在此次沿海新区的土地出让中,中石油拿下的两块商服用地成交价分别为990万元、1110万元。北京美联高档司理张磊一起表明,这次中石油天津拿地“再度证明天津土地商场‘热’”。因前三季度楼市回暖,房企资金压力减轻,拿地决心康复。再加上一线城市土地供应方案完结状况不抱负,年末最终一个多月大型房企来天津抢地。

“就土地商场来看,北上广深等一线要点城市的土地开发逐步趋于饱满,土地供应有限,竞价剧烈,大多数开发企业进入其土地商场将会面对许多问题。”张磊以为。

全经联研究院副院长陈宝存则表明,“在土地和人力本钱都相对低价的触动下,环渤海城市经济圈的开展潜力巨大,而经济的开展也将带来房地产商场的开展。”

事实上,很多大房企也嗅到了商机,纷繁抢滩环渤海经济开展机会。万科、保利等龙头房企早已布局天津。

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